ГБУ Жилищник
Цели и задачи ГБУ Жилищник
Для прозрачности в управлении многоквартирными домами Правительством Москвы 14.03.2013 г. было утверждено постановление №146-ПП «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений г. Москвы и государственных унитарных предприятий, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства».
Согласно эксперименту, в каждом районе создается ГБУ «Жилищник» - государственная компания, которая включает в себя функции:
- управляющей организации;
- инженерной службы.
ГБУ Жилищник в лице Исполнителя
В отличие от управляющих компаний (УК) и государственных казенных учреждений инженерной службы (ГКУ ИС), ГБУ «Жилищник» выступает не как заказчик, а как непосредственный исполнитель, который гарантирует качество.
К тому же, создание госкомпании отменяет проведение тендеров, что исключает возможность появления недобросовестных подрядчиков.
ГБУ «Жилищник» работает по сформированному государственному заданию на выполнение работ, оплата которых производится по расценкам и тарифам, которые утверждаются Правительством Москвы.
Функции ГБУ Жилищник
ГБУ «Жилищник» является правопреемником ГУП ДЕЗ, как управляющей организации по всем правилам и обязательствам в полном объеме и действует в рамках договора управления многоквартирными домами.
По этому договору ГБУ «Жилищник» несет ответственность за выполнение работ:
- по содержанию общего имущества;
- по ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- по содержанию и ремонту объектов коммунальной инфраструктуры;
- по предоставлению коммунальных и прочих услуг по управлению домом.
